Житлове питання

Відповідаємо на запитання з приводу житла. Яка наразі ситуація, з чим людям доводиться зтикатися, які бувають підводні камні, як допомогаємо ми, та які умови пропонуємо.

Вартість оренди житла на ринку нерухомості, в залежності від регіону, варіюється в районі 2,5 – 4 тисяч злотих. Це в середньому. Одразу слід зауважити, що власники помешкань бувають доволі вибагливі у виборі мешканців, та часто пропонують підписувати нотаріальну угоду. Ну і, звісно, вимагають передплату, так звану, «кауцію» у розмірі місячної вартості житла, яку при звільненні помешкання не факт, що вам повернуть.

Взагалі, ринок нерухомості в Польщі має свої особливості, і в деяких моментах незахищені власники помешкань, а в деяких мешканці, що орендують житло. Наприклад, власники не мають права виселити зі свого помешкання певні категорії громадян, навіть, коли ті перестають платити за житло. Тому деякі орендодавці наполягають на складанні саме нотаріальної угоди, в якій прописується умова, що в разі виселення особа має альтернативні варіанти мешкання.

Ну а що стосується кауції – то можемо лише порадити орендарям фотографувати разом з власником помешкання всі дефекти, які має житло, щоб власник потім не висував їх в якості претензії, щодо псування майна, та не привласнював кауцію ніби-то для покриття шкоди. Таким чином, шукаючи собі житло через агенцію нерухомості, ви переплачуєте в п’ятикратному розмірі – платите провізію агенції у розмірі одної – двох місячних орендних ставок, платите за нотаріальні послуги, платите кауцію власнику мешкання, та, власне, орендну плату.

Якщо шукаєте самостійно – обмежуєтесь кауцією та орендною платою. Але тут радимо уважно читати документи, які дають власники на підписання. В угоді можуть бути прописані строки розірвання договору, або строки, за які потрібно попередити власника про намір звільнити приміщення. Як правило тут власники завбачливо для себе призначають штрафні санкції у розмірі до трьох місячних ставок, і в разі потреби терміново переїхати люди або вимушені платити великі відступні, або втрачають шанс бажаної роботи в іншому регіоні. Тепер щодо нашої пропозиції. Приймаючи працівників на роботу, ми забезпечуємо їх комфортним житлом. В більшості випадків це квартири, але бувають і дома на декілька кімнат. Всі помешкання в гарному стані. Умови комфортні. На житлі є все необхідне, але бажано мати власну постільну білизну.

А тепер увага! Середня вартість проживання для наших робітників становить 300-400 злотих, в залежності від регіону, та для зручності за згодою сторін стягується при виплаті заробітної плати. При цьому! Ми не вимагаємо підписання жодних нотаріальних угод, не вимагаємо кауцій, тощо… Поки ви працюєте у нас – ви забезпечені житлом, та в захищені в цьому плані.

При заселенні ми беремо до уваги особисті обставини осіб, та розміщуємо відповідно до цивільного стану. Сімейні пари проживають по сусідству з сімейними парами, або окремо, а поодинокі працівники проживають особно по сусідству зі своїми колегами. Якщо робітники винаймають житло самостійно – ми доплачуємо злотий до ставки за годину! Наприклад, якщо ставка 19 злотих на годину – працівник по факту отримує 20 злотих на годину. Таким чином загальний розмір зарплатні за підсумком місяця вищий, та в такий спосіб ми намагаємось хоч якось допомогти працівникам компенсувати витрати на проживання.

Тому! Тепер, оперуючи цією інформацією ви вже можете зробити висновки що для вас краще; як, та на яких умовах вам зручніше винаймати житло. Ну а ми намагаємося забезпечити максимально комфортні умови для наших працівників, та завжди раді співпраці. Чекаємо вас в офісах Респект Персонал!