Жилищный вопрос

Отвечаем на вопросы по поводу жилья. Какова ситуация, с чем людям приходится сталкиваться, какие бывают подводные камни, как помогаем мы, и какие условия предлагаем.

Стоимость аренды жилья на рынке недвижимости, в зависимости от региона, варьируется в районе 2,5 – 4 тысячи злотых. Это в среднем. Сразу следует отметить, что владельцы жилья бывают достаточно прихотливы в выборе жителей, и часто предлагают подписывать нотариальное соглашение. Ну и, конечно, требуют подписку, так называемую, «кауцию» в размере месячной стоимости жилья, которую при освобождении жилья не факт, что вам вернут.

Вообще, рынок недвижимости в Польше имеет свои особенности, и в некоторых моментах незащищены владельцы жилья, а у некоторых жильцы, арендующие жилье. Например, собственники не имеют права выселить из своего дома определенные категории граждан, даже когда те перестают платить за жилье. Поэтому некоторые арендодатели настаивают на составлении нотариального соглашения, в котором прописывается условие, что в случае выселения лицо имеет альтернативные варианты проживания.

Ну а что касается кауции – то можем лишь посоветовать арендаторам фотографировать вместе с собственником помещения все дефекты, которые имеет жилье, чтобы собственник потом не выдвигал их в качестве претензии по поводу порчи имущества, и не присваивал кауцию якобы для покрытия вреда. Таким образом, ища себе жилье через агентство недвижимости, вы переплачиваете в пятикратном размере – платите провизию агентства в размере одного — двух месячных арендных ставок, платите за нотариальные услуги, платите кауцию владельцу жилья и, собственно, арендную плату.

Если ищете самостоятельно – ограничиваетесь кауцией и арендной платой. Но здесь рекомендуем внимательно читать документы, которые дают владельцы на подписание. В соглашении могут быть прописаны сроки расторжения договора или сроки, за которые нужно предупредить владельца о намерении освободить помещение. Как правило, здесь владельцы предусмотрительно для себя назначают штрафные санкции в размере до трех месячных ставок, и в случае необходимости срочно переехать люди или вынуждены платить большие отступные, или теряют шанс желаемой работы в другом регионе. Теперь о нашем предложении. Принимая работников на работу, мы обеспечиваем их комфортабельным жильем. Чаще всего это квартиры, но бывают и дома на несколько комнат. Все квартиры в хорошем состоянии. Условия удобны. На жилье есть все необходимое, но желательно иметь собственное постельное белье. А теперь внимание! Средняя стоимость проживания для наших рабочих составляет 300-400 злотых, в зависимости от региона, и для удобства с согласия сторон взимается при выплате заработной платы. При этом! Мы не требуем подписания никаких нотариальных соглашений, не требуем кауций и т.д. Пока вы работаете у нас – вы обеспечены жильем и защищены в этом плане.

При заселении мы принимаем во внимание личные обстоятельства лиц и размещаем в соответствии с гражданским положением. Семейные пары проживают по соседству с семейными парами, или по отдельности, а одиночные работники проживают по соседству со своими коллегами. Если рабочие снимают жилье самостоятельно – мы доплачиваем злотый до ставки за час! К примеру, если ставка 19 злотых в час – работник по факту получает 20 злотых в час. Таким образом, общий размер зарплаты по итогу месяца выше, и таким образом мы стараемся хоть как-то помочь работникам компенсировать расходы на проживание.

Поэтому! Теперь, оперируя этой информацией, вы уже можете сделать выводы что для вас лучше; как, и на каких условиях вам удобнее снимать жилье. Ну а мы стараемся обеспечить максимально комфортные условия для наших работников и всегда рады сотрудничеству. Ждем вас в офисах Респект Персонал!